Ngày 29/05/2025, Quốc hội khóa XV đã thông qua Nghị quyết số 201/2025/QH15, một bước tiến quan trọng nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội tại Việt Nam. Nghị quyết này mang đến cơ hội cho những người chưa có nhà ở hoặc có nhà nhưng cách xa nơi làm việc, giúp họ tiếp cận nhà ở xã hội với giá cả phải chăng. Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng và nhu cầu nhà ở ngày càng tăng, đây là giải pháp thiết thực để giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân, đặc biệt là công nhân và người có thu nhập thấp.
Mục Lục
Tổng quan về Nghị quyết 201/2025/QH15 về nhà ở xã hội
Nghị quyết 201/2025/QH15 được ban hành nhằm thí điểm các cơ chế, chính sách đặc thù để phát triển nhà ở xã hội trên toàn quốc. Có hiệu lực từ ngày 01/06/2025 và kéo dài đến 31/05/2030, nghị quyết này tập trung vào việc đơn giản hóa thủ tục, tăng cường quỹ đất và hỗ trợ tài chính để thúc đẩy các dự án nhà ở xã hội.
Bạn có thể xem chi tiết nghị quyết tại đây: Tải xuống Nghị quyết 201-2025-QH15
Chính sách hỗ trợ đặc biệt về nhà ở xã hội trong Nghị quyết
Một điểm nổi bật của Nghị quyết là cho phép các dự án nhà ở xã hội, đặc biệt là dành cho lực lượng vũ trang, được chọn nhà đầu tư mà không cần đấu thầu. Điều này giúp đẩy nhanh tiến độ triển khai và giảm chi phí hành chính. Ngoài ra, Nghị quyết quy định thành lập Quỹ nhà ở quốc gia, sử dụng nguồn vốn từ ngân sách nhà nước, tiền bán đất và các nguồn hợp pháp khác để hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội. Theo Thủ tướng Phạm Minh Chính, quỹ này sẽ được thành lập ngay trong tháng 6/2025 để triển khai các chính sách đặc thù.
Ai được hưởng chính sách nhà ở xã hội?
Nghị quyết mở rộng đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội, bao gồm:
- Những người chưa mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội.
- Những người chưa sở hữu nhà ở.
- Những người có nhà ở nhưng cách xa nơi làm việc.
Vai trò của UBND cấp tỉnh
UBND cấp tỉnh chịu trách nhiệm đảm bảo quỹ đất cho các dự án nhà ở xã hội, đặc biệt tại các khu đô thị, khu công nghiệp và khu vực có nhu cầu cao. Họ cũng sẽ ban hành các quy định chi tiết về điều kiện hưởng chính sách và quản lý các dự án. Thủ tướng nhấn mạnh rằng nhà ở xã hội phải được xây dựng ở những khu vực có đầy đủ hạ tầng như giao thông, điện, nước, y tế và giáo dục, thay vì ở những nơi xa xôi, thiếu tiện ích.
Triển vọng nhà ở xã hội trong 5 năm tới
Với Nghị quyết 201/2025/QH15, Việt Nam đặt mục tiêu hoàn thành ít nhất 100.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2025 và 1 triệu căn vào năm 2030. Các dự án đã và đang được triển khai tại Hà Nội (như Uy Nỗ Đông Anh, Rice City Long Châu) và TP.HCM (như Zen Tower, Ehome S Phú Hữu) cho thấy tiềm năng lớn trong việc đáp ứng nhu cầu nhà ở giá rẻ.
Kết luận
Nghị quyết 201/2025/QH15 là cơ hội vàng để người dân, đặc biệt là những người có thu nhập thấp, sở hữu nhà ở xã hội với giá cả hợp lý. Hãy bắt đầu tiết kiệm và chuẩn bị tài chính ngay từ bây giờ để tận dụng cơ hội này. Chính quyền địa phương và các nhà đầu tư cũng cần phối hợp chặt chẽ để đảm bảo các dự án được triển khai đúng tiến độ và chất lượng.
Để biết thêm chi tiết, liên hệ với cơ quan thuế hoặc liên hệ với kế toán Nhà Đất Hạnh Phúc qua số hotline 0902.881.031 hoặc thông quan fanpage Nhà Đất Hạnh Phúc tại https://www.facebook.com/nhadathanhphuc để được tư vấn chi tiết về dịch vụ.
khám phá danh sách nhà phố tại Nhà đất Hạnh Phúc
Xem thêm các bài viết hữu ích khác: Người Mua Căn Hộ Nên Làm Gì Khi Chủ Đầu Tư Chậm Giao Nhà?