Dịch Vụ Đăng Ký Đất Đai & Cấp Giấy Chứng Nhận Lần Đầu

Theo quy định hiện hành, đăng ký đất đai và cấp giấy chứng nhận lần đầu là nghĩa vụ pháp lý bắt buộc đối với người sử dụng đất. Việc thực hiện đầy đủ thủ tục này không chỉ giúp người sử dụng đất được Nhà nước ghi nhận và bảo đảm các quyền như chuyển nhượng, chuyển đổi, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thừa kế, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho Nhà nước trong công tác quản lý đất đai. Vậy, quy trình và thủ tục đăng ký đất đai lần đầu được thực hiện như thế nào? Trong bài viết này, Nhà đất hạnh phúc sẽ cung cấp thông tin chi tiết, hướng dẫn các bước thực hiện thủ tục đăng ký đất đai lần đầu theo đúng quy định của pháp luật.

Tại Sao Phải Đăng Ký Đất Đai Lần Đầu

Khi đăng ký đất đai và cấp Giấy chứng nhận lần đầu mang lại nhiều lợi ích như:

• Hợp pháp hóa quyền sở hữu: Đảm bảo đất đai và tài sản gắn liền với đất được công nhận hợp pháp bởi nhà nước.
• Bảo vệ quyền lợi lâu dài: Tránh tranh chấp pháp lý, đảm bảo quyền sử dụng đất và tài sản khi chuyển nhượng, thừa kế, hoặc thế chấp.
• Tăng giá trị tài sản: Giấy chứng nhận đầy đủ giúp bất động sản của bạn có giá trị cao hơn trên thị trường.

Các hồ sơ cần chuẩn bị khi cấp lại

1. Đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất.
2. Giấy phép xây dựng, sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng.
3. Giấy tờ liên quan đến xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai (nếu có).
4. Mảnh trích đo bản đồ địa chính thửa đất.
5. Hồ sơ thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn thẩm định.
6. Quyết định xử phạt vi phạm hành chính và chứng từ nộp phạt (nếu có).
7. Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc giấy tờ về miễn, giảm nghĩa vụ tài chính (nếu có).
8. Giấy tờ về chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản có chữ ký của các bên.
9. Văn bản thỏa thuận về cấp chung Giấy chứng nhận (nếu có nhiều người chung quyền).
10. Văn bản ủy quyền (nếu thực hiện qua người đại diện).

Dịch vụ đăng ký đất đai và cấp giấy chứng nhận lần đầu của Nhà Đất Hạnh Phúc

• Tư vấn pháp luật về hồ sơ, thủ tục, điều kiện xin đăng ký đất đai và cấp giấy chứng nhận lần đầu;
• Hỗ trợ soạn thảo văn bản, thu thập tài liệu, tổng hợp hồ sơ xin giấy phép theo quy định;
• Đại diện cho khách hàng tiến hành thủ tục tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền, giải quyết phúc đáp trong quá trình thực hiện thủ tục;
• Tư vấn pháp lý thường xuyên sau khi được đăng ký đất đai và cấp giấy chứng nhận lần đầu;